郑州国瑞城_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、洋房

　　项目特色 复合地产,花园洋房

　　建筑类别 板楼 低层 多层 小高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 暂无资料

　　容 积 率 2.00

　　绿 化 率 45%

　　开盘时间 7#4月26日已选房

　　交房时间 预计2016年年底交房

　　物 业 费 1.96元/平方米·月

　　物业公司 北京国瑞物业服务有限公司郑州分公司

　　开 发 商 北京国瑞兴业地产股份有限公司

　　预售许可证 新房管预字第130073号

　　售楼地址 龙湖大道(原107)与祥云路交会处向东1.6公里

　　物业地址 新郑市107国道与祥云路交叉口向东1.6公里

　　交通状况 乘坐567、551、552、553、555、106、13、19 等公交车在新郑路107国道站下车，周边规划

　　郑州国瑞城房价 均价8000元/平方米

　　项目配套

　　新郑市第三人民医院、中国移动通信营业厅等，同时有16万平方米商业涵盖大型购物广场、服饰、餐饮、娱乐等;7500平方米的会所规划有高级餐饮、健身中心、300平米恒温泳池、SPA会馆等;郑州外国语学校、郑州一中、回民中学、九年制京沪名校为孩子营造优质教育环境等，6所高中、2所小学和2所幼儿园;107国道、郑新快速通道、绕城高速、地铁2号线、机场快速路、龙湖大道等便捷生活

　　社区内规划覆盖中学、小学、幼儿院校的教育设施，即将引进京沪名校入住，另外还有外国语中学、回民中学等。 项目有16万平方米商业、7500平方米五星级会所。

　　交通状况

　　乘坐567、551、552、553、555、106、13、19 等公交车在新郑路107国道站下车，周边规划有地铁2号线。

　　建材装修

　　市政供水供电。

　　楼层状况

　　有双拼、联排、电梯洋房、小高层、高层等多种户型。

　　小高层，两梯两户、两梯三户、全明户型、最宽楼间距62米。

　　车位信息

　　停车位:1:0.9为高层车位配比

　　项目简介

　　郑州国瑞城位于郑新一体化桥头堡的龙湖宜居教育城中心，项目西侧107国道连接郑州市中心，东侧郑新快速路距项目仅900米， 20分钟车程即可畅达郑州市中心区域，到航空港仅需15分钟。

　　郑州国瑞城是国瑞地产携手美国WY(万益)、贝尔高林等战略合作伙伴，共同打造的郑州南区120万方首席意式新古典高端生活区。项目规划以“大社区小组团”为理念，将整个社区分为九大组团。

　　项目由北京国瑞兴业地产股份有限公司投资，新郑市国瑞房地产开发有限公司开发。位于龙湖大道与郑新路交叉口西200米，距离郑州市区11公里。

　　该项目位于南龙湖宜居教育城，占地约800亩，建筑面积约120万平米。距市中心二七商圈11公里，距新郑国际机场15公里。交通便利，地铁2号线距离项目500米，郑新快速路、龙湖大道、中州大道、西南绕城高速、郑尧高速等满足出行需求，BRT、公交线路连通全城。

　　郑州国瑞城项目按照东低西高的顺序排布建筑，涵盖双拼、联排及洋房、小高层、高层和商业等多种产品形态。别墅绿化率约为45%，洋房绿化率约为36%。郑州国瑞城规划建有住宅、商业 、幼儿园 、小学、会所等。其中，商业建筑面积16万平方米、五星级会所建筑面积7500平方米。

　　郑州国瑞城2011年动工，预计2012年入住。

　　郑州国瑞城联排开盘时间：2011-9-03，入住时间：2012-6

　　郑州国瑞城雅仕苑2012年6月22日已开盘，入住时间预计2013年。

　　国瑞城.爵仕苑位于国瑞城项目的西北侧，由10栋33层高层组成，总建面27万㎡。共有2个出入口，北入口紧邻商业中心，南入口正对4万方的教育组团。社区紧邻龙湖行政中心，将来这里会形成集行政、金融、商业、教育为一体的核心区域，升值潜力与投资价值显而易见。

　　园林景观是由香港贝尔高林精心打造的地中海风情园林，采用“围合式”设计，突出“大景观”、“大花园”社区。社区内拥有1万㎡的中央园林，112m超宽楼间距，错综式的排布，最大限度的提高每栋楼的采光度和观景效果。户型涵盖了83-96㎡的两房，127-140㎡的三房。南北通透，布局合理，干湿分区，动静分离。采用大开间、大尺寸的设计，最大限度地追求空间感及舒适度。

　　国瑞.瑞府位于整个国瑞城项目的东南侧，依托十七里河的河岸坡地地势，整体采取了西高东低的规划，可谓“背山面水、紫气东来”。项目总建面约8万方，共有260户。户型面积245-480㎡，从主流联排、奢侈双拼再到面积最大标杆类独栋一应俱全。

　　项目建筑采用地中海风格，以精雕细刻的细部设计来体现建筑的精美感，花草树木掩映其间，与园林水系蜿蜒曲折交相呼应。园林景观由香港贝尔高林全力打造，河溪花园和水景花园作为两大中心点，南北呼应，私家亲水平台、河溪贯通整个社区，曲蜿池殇、步移景异，使人流连忘返。

　　户型设计兼具人性化和实用性，突出展现了户型空间的舒适大气，从而保证了业主的居住舒适度。项目在增加了室内空间的同时更沟通了外界，将风景注入房间，最大程度上提高居住舒适感。6.9米的大开间和6.9米的挑空客厅，打造出全郑州最大、最阔气的私家宴客厅!

　　玫瑰郡位居郑州国瑞城核心组团，1.09墅级容积率，36米超宽楼间距将多层建筑的舒适性极致化外，更是将层层退台、观景电梯、露台、入户花园、270度八角飘窗、南向双阳台这些罕见的高品质建筑元素完美融合，尽显自然意趣。130-200平多样户型，5.1米轩阔面宽。有9-11层花园洋房，126-134㎡舒适空间，1梯2户板式设计，私享4000㎡中央景观。

　　相关信息

　　占地面积:524161平方米

　　建筑面积:1207207平方米

　　开工时间:2010-04-28

　　竣工时间:2013-12-31

　　物业管理附加信息:别墅区物业费为3.58元/平方米.月 高层物业费为1.96元/平方米.月

　　开发商:北京国瑞兴业地产股份有限公司

　　投资商:北京国瑞兴业地产股份有限公司

　　物业管理公司:北京国瑞物业服务有限公司郑州分公司

　　工程进度:玫瑰郡出地面5-6层(2014-05-15)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数1000户

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