郑州维也纳湖畔_楼盘详情

基本信息

物业类别 住宅、商业

项目特色 花园洋房,创意地产,宜居生态地产

建筑类别 板楼 小高层 高层

装修状况 毛坯

环线位置 暂无资料

所属商圈 暂无资料

容 积 率 1.90

绿 化 率 46.80%

开盘时间 二期预5月24号开盘

交房时间 预计2016年交房

物 业 费 1.00元/平方米·月

物业公司 河南成益物业服务有限公司

开 发 商 河南成益置业有限公司

预售许可证 【2013】新房管预字第（130083

售楼地址 龙湖镇郑新路与龙泊南路交汇处向西1000米

物业地址 新郑市龙湖镇郑新路与龙泊南路交汇处向西1000米（郑州一中正对面）

交通状况 距离地铁2号线鸿鹄路站仅1千米； 公交567路直达，另551、552、553公交线路到龙湖镇政[更多]

维也纳湖畔房价 均价4980元/平方米

项目配套

学校：小区内部配套有社区双语幼儿园，BLOCK风情商业街，商业会所等高端设施。外部更有郑州一中、龙湖镇小学、升达学院、中原工学院、河南工程学院、国家法院河南分院、河南检察官学院等高校环伺周边。

商场：社区内有风情购物商业街；外部龙湖美联购物广场等。

银行：河南省农业银行、河南省建设银行、郑州市农村合作信用社

医院：新郑市第三人民医院

小区内部配套：社区双语幼儿园，BLOCK风情商业街，商业会所等高端设施。

交通状况

距离地铁2号线鸿鹄路站仅1千米； 公交567路直达，另551、552、553公交线路到龙湖镇政府站下车步行590米即可到达 未来规划中BRT快速公交均临近项目而过。

建材装修

现浇钢筋混凝土剪力墙结构

楼层状况

一期为6-9层电梯洋房

二期全部为18/20F墅质高层

车位信息

停车位:全半地下停车位，车位比1:1

项目简介

维也纳湖畔，位于郑州龙湖别墅区中央，郑新路与龙泊南路交汇处向西1000米（郑州一中对面），尊享4000亩龙湖生态园区醇美自然景观与墅区优越居住氛围，是河南成益置业继郑州首席科技住宅维也纳春天之后打造的经典升级力作。项目于绝版生态宜居环境之，精选275亩臻稀土地，以40万平米高端人居，缔造出郑州首席音乐主题社区。

项目第一阶段共分两期开发，建筑26栋，共1440户。一期由6层退台洋房、9层/11层电梯洋房构成，二期全部为18/20层新古典墅质高层，另项目配套有华尔兹风情商业街区。整体规划融合维也纳音乐元素，采用国际最先进规划理念，擎制出一个融墅级洋房、高层、幼儿园、商务会所、商业等多种物业于一体的高端生活场。项目建筑采用新古典主义设计手法和经典的北美风格，立面以红褐色色调为主，沉稳厚重，彰显出卓越的品质观感。

社区园林景观，由国内知名景观公司深圳紫月倾力打造，采用维也纳音乐为主题统一规划设计。其精巧的微地形处理手法，让景观于流畅的曲线中变化出丰富的空间层次感；师法欧洲文艺精神的音乐主题雕塑，让街区漫步的心情悠然涤荡于曼妙旋律中；醇美退台式洋房与新古典墅质高层相得益彰，各色珍稀花木错落分布；斑驳树影下的木香座椅，可随时放纵闲适心情；丛丛灌木环绕间，一处处清凉水景点缀其中，恬淡心情在湿润水气中悠然绽放……

项目周边，五横六纵的立体式交通如网交织，地铁2号线鸿鹄路站与华南城西站与项目远近适中，两地铁口均在1千米范围内。2所幼儿园、2所小学、3所初中、9所示范高中、16所大学等30多所名校，以及众多金融、医疗、商业等生活配套环绕周边，此外，项目内更悦享时尚北美风情商业街、高端会所、幼儿园等高端配套。完美交通、齐全配套共同打造出快捷、便利的现代生活。

相关信息

占地面积:183150平方米

建筑面积:400000平方米

开工时间:2013-05-01

竣工时间:2014-12-01

物业管理附加信息:住宅：一期1.38元/平·月，二期1.0元/平.月 非住宅：1.8元/平·月

开发商:河南成益置业有限公司

代理商:深圳众厦地产

投资商:河南成益置业有限公司

物业管理公司:河南成益物业服务有限公司

工程进度:一期主体已封顶，二期初出地面(2014-04-28)

产权年限:70年

户 数:总户数1440户

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