郑州升龙天汇广场_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、写字楼、商业、酒店

　　项目特色 国际化社区,公园地产,地铁沿线

　　建筑类别 板楼 板塔结合 小高层 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 碧沙岗商圈

　　容 积 率 4.99

　　绿 化 率 30.05%

　　开盘时间 预计2014年8月中旬公寓一批开盘

　　交房时间 预计2017年6月份公寓一批入住

　　物 业 费 2.00元/平方米·月

　　物业公司 河南升龙物业管理有限公司

　　开 发 商 郑州元发置业有限公司

　　预售许可证 【2014】郑房预售字(3319)号

　　售楼地址 农业路嵩山北路交叉口西北角

　　物业地址 中原区农业路与嵩山路交汇处

　　交通状况 可乘坐B1路、B12路、B13路、45路、54路、100路、126路、127路、216路、518路、24路、7

　　升龙天汇广场房价 均价8500元/平方米 [

　　项目配套

　　学校：育才小学、八十中、朱屯蓝天幼儿园、小百灵特色幼儿园;

　　医院：郑工医院、中原区中心医院、市九院;

　　其他：冉屯农贸批发市场、中国工商银行、兴华大药房、新安口腔诊所、社区卫生服务站、中国农业银行、丹尼斯、中国邮政储蓄、宜凯龙家具广场。

　　内部配套：停车位1:1，15万㎡的商业;

　　九年制学校一所，用地面积2.6万㎡，建筑面积2.3万㎡，规划45个班;小学一所，用地面积0.9万㎡，建筑面积0.7万㎡，规划24个班;幼儿园四所，共计用地面积0.6万㎡，规划24个班。

　　交通状况

　　可乘坐B1路、B12路、B13路、45路、54路、100路、126路、127路、216路、518路、24路、71路、72路等路公交车在朱屯路与桐柏路站下车可到项目。 未来规划：地铁1号线，京沙快速路位于项目东侧。

　　建材装修

　　结构：剪力墙结构，现浇钢筋混凝土整体楼板;

　　外墙：外墙体外保温体系、高档外墙面砖;

　　内墙：水泥砂浆找平;

　　门窗：断桥隔热铝合金中空玻璃窗;

　　供气：市政天然气;

　　供水：市政自来水;

　　采暖：市政集中供热;

　　供电：电表出户，户外抄表;

　　电梯：名牌高档电梯;

　　其他：智能化彩色可视对讲系统。

　　楼层状况

　　住宅层高2.9米，商业层高一层4.5米、二层4.2米。

　　车位信息

　　停车位:机动车停车数1038个，地上244个，地下794个

　　项目简介

　　升龙天汇广场位于中原区农业路与嵩山北路交汇处，是中原区、金水区、二七区三区交汇的中心地带。项目集高档住宅、品质公寓、5A甲级写字楼、风情商业街等多种形态为一体，是升龙集团继曼哈顿商业广场、升龙国际中心、升龙凤凰城等8个项目之后的又一升级高端城市综合体项目。

　　升龙天汇广场地理位置优越，构建出行 “5分钟生活圈”：向东5分钟可达中心城区繁华地带——农业路花园路商圈;向南5分钟即为中原区二七区交汇处的西区核心繁华地带——碧沙岗商圈、河医商圈。另外，项目南边紧邻4万㎡的月季公园，周边教育、医疗、休闲、娱乐、商业、景观等生活配套完善。

　　升龙天汇广场总体量234万㎡，是农业路上的大城之最，也是升龙集团首次秉承“时尚居住理念”打造的“生活宜居城”。

　　相关信息

　　占地面积:364000平方米

　　建筑面积:2340010平方米

　　开工时间:2012-05-31

　　竣工时间:2014-11-30

　　物业管理附加信息:住宅2.0元/平方米每月;商业4.5元/平方米每月

　　开发商:郑州元发置业有限公司

　　代理商:郑州同致行房地产顾问有限公司

　　投资商:上海升龙投资集团有限公司

　　物业管理公司:河南升龙物业管理有限公司

　　按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国邮政储蓄银行

　　工程进度:项目在建，已出地面20层(2014-07-21)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数2802户 当期户数1117户

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