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郑州租房应该注意些什么

更新时间:2014-10-17  

  现在随着房价的一路走高,租房价格也跟着水涨船高,但是对于广大年轻人特别是毕业生来说,租房还是最好的选择,那么在郑州租房就应该注意哪些呢,怎么才能租到一个好房子呢?

郑州租房

  第一,实地看房。 一定要亲自看房。包括;户型、采光、地理位置、交通是否方便、周边配套设施、是否安全、手机信号强弱等。特别提醒;下水道是否堵塞,水电表是否完好。最后,要验证房东的有效证件,如;房产证,房屋租赁许可证等有效证件,记着一定要看原件,特别是房产证和身份证。

  第二,交通一定要方便。 租房一定要交通便利。市中心的房子,寸土寸金。对刚来找工作,尤其对学生来说,高房租很难承受。太偏远的地方,来回倒车,即浪费银子,又浪费时间。所以,租房一定要选择交通方便的地方,最好是住房与工作地点乘坐一辆公交车即到为好。

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  第三,签订合同是关键。 在签订合同时,一定要仔细看清合同内容,明白双方的权利和义务。清楚水电,有线,宽带等其他费用。特别是房租交纳时间,避免黑心房东收迟纳金。特别提醒;房屋非人为损害,由房东负责维修。
  第四,明明白白入住。 入住之前,一定要和房东交接屋内设备。如;床.桌.椅等配套设施是否完好,哪里坏了,要和房东当面交接清楚,避免日后引起纠纷。特别提醒;当面记录水表、电表数字,检查开关、插座是否正常,下水道是否堵塞等。

  第五,尽量避免同他人合租。 如不是特别经济困难或其他原因,不要冒然与他人合租房,更不能被网上广告忽悠。如需同他人合租,建议一定要找同学、朋友等熟人。

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  特别提醒;如不得已与他人合租,一定要留下对方身份证、工作证复印件。当然,电话号码必不可少,以备急用。 第六,警惕“二手房东” 目前,房屋租赁市场上,“二手房东”现象非常泛滥,经常发生前脚“二手房东”租房,后脚房东过来收房子,给租房者造成经济损失。
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