观澜郡位于祥云路和鸿鹄路交汇处西北。项目占地60000㎡，总建筑面积160000㎡，其中住宅面积15万平方，配套商业近万平方。小区容积率仅2.7，绿化率40％，停车位1:1，同时小区内建有占地2700㎡的幼儿园，为业主孩子上学提供更多便利。并且北距郑州市区仅11公里，南距新郑25公里，向东16公里连接航空港区。西邻107国道，同时551路、552路、553路和567路等公交车穿梭于此，郑州BRT线路、地铁2号、13号线也都将此地列为规划之内。 

楼盘地址 ：郑州南龙湖祥云路与鸿鹄路交叉口向西200米路北

楼盘动态：目前均价5600元/平，87平米、127平米在售，在5号楼，7号楼上；购房可首付分期，大面积房源首付3万左右，小面积房源首付2万左右；同时购房有交5千抵2万元的优惠。观澜郡部分房源已交房，2、5号楼预计2016年9月交房，7号楼预计2016年12月交房。

楼盘亮点：雄踞龙湖宜居生活区祥云路和鸿鹄路交汇处西北。项目占地60000㎡，总建筑面积160000㎡，其中住宅面积15万平方，配套商业近万平方。小区容积率仅2.7，绿化率高达40％，停车位达到1:1，同时小区内建有占地2700㎡的幼儿园，为业主孩子上学提供更多便利。项目北距郑州市区仅11公里，南距新郑25公里，向东16公里链接航空港区。西邻107国道，同时551路、552路、553路和567路等公交车穿梭于此，郑州BRT线路、地铁2号、13号线也都将此地列为规划之内。盛世区位，便利交通，都市生活随心所欲。

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