海派精装套餐详解
装修套餐就是一种把基础装修与装修主材组合在一起,按平方米计价的装修模式,即以清晰的价格、完整的配套、无缝连接的服务为主要特征的装修模式。
主材部分:包括墙砖、地板、复合木地板、厨具、洁具、门及门套、铝扣板吊灯等
基装部分:墙面乳胶漆、顶面乳胶漆、水路改造、电路改造、墙面砖铺设、地面砖铺设等。
海派精装套餐优势:
省时、省力:不仅方便快捷,更为客户省大量挑选材料所浪费的时间,也省去对每种材料的价格,品质都需要自己负责的一项繁琐工作。
省心:套餐装修是由一家装饰公司进行质量总监控,在整个施工过程中对成套木门、洁具安装、橱柜安装等诸多环节均由一家装饰公司由专人严格控制,即使是售后服务也由装饰公司一家全部搞定,杜绝售后时装修公司与主材在维修过程中相互推脱的事件发生。
省钱:客户可以有效的控制装修成本,得到高性价比的装修服务。传统装修中,由于主材和装修分开计算,就算不存在装修项目故意漏报的情况,主材的花费依然难以控制,据统计传统装修的客户最终花销是预算的150%.而我们的套餐就可以使客户很方便的控制装修费用,用标准价(398、498、589)乘以套内建筑面积,再加上客户要求的个性装修部分就是装修的直接费用。
其他优势
批量采购:通过批量定制的方式对主材进行工程采购,工程采购比一般的采购要低15%-30%。同时,批量定制把材料流通领域的提成、佣金、回扣都挤干。
降低损耗:套餐包括各种材料主材的损耗,瓷砖6%-8%,地板3%-5%,铝扣板就更多了,这些损耗综合起来能占到工程造价的8%。
绿色环保:套餐是由各种品牌主材组合而成,从最开始选材搭配,到中期的补、退货,再到后期的质量、环保认证,客户可以得到全面的服务保障。
关键点:
以套内建筑面积为单位(套内建筑面积公式:套内建筑面积=套内使用面积+阳台建筑面积)
二层复式户型楼梯井按一楼所在水平面积1.3倍计取,6米以内中空厅按一楼所在水平投影面积1.3倍计取。此计价规则适用于平层、错层及复式户型。
套内主材项目所涉及到的材料均为标准配置,原则上不能随意变更,所有控价不适用于公司展厅特价建材商品,如客户要求升级置换相关材料则以套餐控价为基准,仅可以在公司材料展厅供应链体系内升级置换。
在同标准套餐内材料置换,不收取任何费用;在不同套餐产品系列内材料升级,不折价,仅收取差价;
套餐内的主材置换成套餐外主材须按照传统产品的销售价格与套餐销售控价的七折之差补足差价,即:需补差价金额=传统产品的销售价格-(套餐销售控价*0.7)
客户如退掉该项主材或到其它建材卖场购买同类型材料,折价40%返还,但不负责相应材料的施工及售后,套餐内基装与主材不能相互折算。