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【郑州装修24小时咨询】0371-63216158  QQ:2382341399  鸿园项目位于金水区东三环（原107辅道）和鸿宝路交汇处向东800米，隶属主城区“郑东新区北部区域”的核心发展区域，距龙湖CBD副中心2.5公里，是CBD八公里范围内的生态低密社区。 鸿园首期玉兰苑占地217亩，容积率1.3，绿化率38.6%，建筑密度26%，以低密别墅产品为主，产品涵盖1400平米“独栋”，480-510平米“双拼”，220-450平米“四联排”。苑内规划法式坡地六重景观，4500平米中央水系罗曼溪，9000平米法式皇家会所及法式风情商业街。 鸿园三期玫瑰园ROSE GARDEN，属于2800亩鸿园的定制式地块，由10栋5-11层新亚洲风格的花园洋房组成，容积率1.29，绿化率35%，127-200㎡洋房，小区内部打造儿童游乐场地、阳光草坪、玫瑰花圃园。

平均价格： 23000 元/平方米

楼盘地址：东三环（原107辅道）与鸿宝路交汇处向东800米

交通状况

公交：乘坐117路公交到鸿宝路鸿苑路站下 轨道交通：地铁1号线

最新动态：鸿园位于金水区东三环（原107辅道）与鸿宝路交汇处向东800米，隶属主城区“郑东新区北部区域”的核心发展区域，距龙湖CBD副中心2.5公里，是CBD八公里范围内的生态低密社区。目前在售玉兰苑一期发誓别墅，面积为370-380平米的连排，均价23000-26000元/平米。现购房享9折优惠，首付分5年还清。

项目配套

教育配套：2000㎡幼儿园，金水区第二实验小学
周边景观：千亩级的原野树林，总占地面积2800亩
内部配套：9000㎡皇家会所，健身房，恒温游泳馆，风情商业街

小区规划

占地面积：1866666平方米

建筑面积：246264平方米

容积率：1.29 

绿化率：35%

停车位：社区主要采用地下停车，各个组团都有单独的入口，地下可以直接入户，每户至少有两个车位。

楼栋总数：88栋

总户数：112户

物业费：6.00元/平方米·月 

楼层状况：低密别墅涵盖1400平米“独栋”，480—510平米“双拼”，220—450平米“四联排”,三期玫瑰园ROSE GARDEN由10栋5—11层新亚洲风格的花园洋房组成，127-200㎡。

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