郑州方圆经纬_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、酒店、写字楼、商业

　　项目特色 宜居生态地产,地铁沿线,打折优惠楼盘

　　建筑类别 板楼 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 碧沙岗商圈

　　容 积 率 3.48

　　绿 化 率 30.80%

　　开盘时间 2014年5月3日商铺已开盘

　　交房时间 预计2014年12月底商铺交房

　　物 业 费 2.00元/平方米·月

　　物业公司 深圳市长城物业管理股份有限公司

　　开 发 商 郑州鸿兴置业有限公司

　　预售许可证 【2012】郑房预售字(2973)号

　　售楼地址 郑州市桐柏路与棉纺路交会处东北角(原国棉三厂)

　　物业地址 中原桐柏路与棉纺路交会处东北角(原国棉三厂)

　　交通状况 公交车：30、34、37、76、128、212、216路，BRT：B1、B10、B12在桐柏路与棉纺路站下

　　方圆经纬房价 均价9500元/平方米

　　项目配套

　　教育：互助路小学、伊河路小学、建设路第二小学、第五十一中学、第二十四中、广播电视大学、工业商贸学院、郑州建筑职工大学、河南工业大学、中原工学院、河南工业技师学院等;

　　商场：思达超市、左右间超市、丹尼斯大卖场、大商超市、苏宁电器、中原商贸城、天龙商务、五星电器、国美电器、永乐电器;

　　酒店：裕达国贸酒店、锦江之星、豫纺宾馆、中原大酒店、如家宾馆等;

　　金融：农业银行、光大银行、工商银行、交通银行、浦发银行、广发银行等;餐饮：京福华肥牛、豪享来等;休闲：碧沙岗公园、五一公园等。

　　内部配套：小区幼儿园、商业步行街、儿童游乐场所、运动场

　　交通状况

　　公交车：30、34、37、76、128、212、216路，BRT：B1、B10、B12在桐柏路与棉纺路站下。规划有地铁1、5号线。

　　建材装修

　　结构：剪力墙结构，现浇钢筋混凝土整体楼板。

　　外墙：外墙体外保温体系、高档外墙面砖。内墙：砂浆找平。

　　供气：市政天然气。供水：市政自来水。

　　电梯：名牌高档电梯。

　　楼层状况

　　16栋30层的高层。1、2层是由两层组成的洋房式庭院，附带下沉式庭院花园。其他层为1-6房的平层。

　　车位信息

　　暂无资料

　　项目简介

　　方圆经纬是集高档住宅、酒店、写字楼、商业、博物馆于一体的高端城市综合体项目。

　　方圆经纬项目位于郑州市桐柏路与棉纺路交会处东北角，是原“国棉三厂”改造项目。本项目分多期开发，总规模约82万㎡。一期开发的是神驰路以北，棉嵩路以东的06地块，总建筑面积50万㎡。06地块包含下沉式中央景观、幼儿园、多个主题景观组团及16栋高层。方圆经纬以下沉式中央庭院为中心，南北入口为轴线，构建贯穿项目南北的中央景观廊道。方圆经纬打造专为儿童、青年、中年、老年不同年龄阶段的特色休闲、居住区。

　　方圆经纬有便利的交通及完善的配套资源，毗邻碧沙岗商圈。户型多样，产品丰富，面积涵盖40-258平米，分为1-6房的平层及上下两层的洋房式庭院。方圆经纬主力户型为70多平方米的2房、90平以下的2+1房及120平方米以内的3房，主要为2梯3户，2梯4户的全明户型;户户均有面积相送，包含大尺寸阳台、室内花园等。主卧带飘窗，客厅带阳台，户型紧凑，功能实用，通风采光俱佳。室内动静分区，公共、私属空间分离。1、2层是由两层组成的洋房式庭院，附带下沉式庭院花园。

　　方圆经纬15#开盘时间：2012-05-12，入住时间：2014年下半年。

　　方圆经纬13#开盘时间：2012-07-21，入住时间：2014年下半年。

　　相关信息

　　占地面积:110000平方米

　　建筑面积:820000平方米

　　开工时间:2012-02-01

　　竣工时间:2013-09-01

　　物业管理附加信息:住宅：2.00元/㎡;商业服务：3.00元/㎡

　　开发商:郑州鸿兴置业有限公司

　　代理商:郑州同峰地产顾问有限公司

　　物业管理公司:深圳市长城物业管理股份有限公司

　　按揭银行:交通银行

　　工程进度:15号楼即将封顶(2014-05-27)

　　产权年限:70年

　　户 数: 当期户数500户

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