郑州正商城_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、商业

　　项目特色 地铁沿线,投资地产,打折优惠楼盘

　　建筑类别 塔楼 多层 小高层 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 二七商圈

　　容 积 率 2.99

　　绿 化 率 31.11%

　　开盘时间 2014年4月13日已加推

　　交房时间 预计2016年年底交房

　　物 业 费 1.85元/平方米·月

　　物业公司 河南正商物业管理有限公司

　　开 发 商 河南正商置业有限公司

　　预售许可证 【2013】郑房预售字(3148)号

　　售楼地址 航海路与京广路东500米路北

　　物业地址 二七航海路与碧云路交叉口

　　交通状况 乘坐B1、B16、62、K62、132等公交车，在航海路碧云路站下车即到。 正在建设中的地铁2号

　　正商城房价 均价8500元/平方米

　　项目配套

　　教育配套:长江东路小学、邱砦小学、春晖小学、六十二中、八十二中等;

　　医疗配套:郑大一附院、市二院等;

　　金融配套:中国工商银行、中国人民银行、交通银行、郑州市商业银行、建设银行等;

　　商业配套:京航饭店;中都饭店;新华都购物广场;万达广场;世纪联华等;

　　生活配套：双秀公园。

　　内部配套：物业、商业配套、景观、停车、燃气、暖气等。

　　交通状况

　　乘坐B1、B16、62、K62、132等公交车，在航海路碧云路站下车即到。 正在建设中的地铁2号线。

　　建材装修

　　住宅外墙：1-3层为面砖或石材，4层及以上为质感涂料; 一期福园：涂料为主，局部面砖

　　商业部分采用：面砖或石材;一期福园：石材和面砖铝合金玻璃门窗;

　　楼层状况

　　一期共3栋， 3#楼为27层高层，两梯三户。4#楼为多层洋房。5#楼为28层高层以及部分多层，两梯四户，户型为两房。

　　车位信息

　　停车位:车位比1：0.8 总的17144、其中一期福园：地下319个，地上97个，共416个。

　　项目简介

　　正商城位于二七区航海路与碧云路交叉口，东至冯庄路，西至京广路，南临长江路，北到航海路，总占地近千亩，总体量达到280万平米，产品涵盖住宅、商业、写字楼、公寓等多种物业类型。

　　正商城是正商地产又一力作，位于郑州南区，是一座280万㎡的国际化生活大城。总建筑面积约280万㎡，商业商务类约50万㎡。建成后将成为集高档住宅、高档公寓、星级酒店、甲级写字楼、大型商业等为一体的大型综合体项目;社区规划四大主题公园加上南水北调生态带及熊耳河公园等，环境优越，能够为业主提供居住、休闲、娱乐等全方位的生活服务，最终将形成一座复合型的城市地标。

　　正商城分六期开发。分为福园、和园、祥园、泰园、裕园、禧园。

　　一期福园主要开发位于冯庄路与航海路交叉口，总体量约26万平方米，共3栋。一期以住宅为主，主力产品为一层4户，产品线丰富，面积涵盖82-121平方米。

　　相关信息

　　占地面积:7070000平方米

　　建筑面积:2886000平方米

　　开工时间:2011-04-01

　　竣工时间:2015-12-01

　　物业管理附加信息:多层住宅(带电梯)1.85元/平方米;高层住宅1.85元/平方米;商业3.5元/平方米

　　开发商:河南正商置业有限公司

　　代理商:河南恒辉房地产顾问有限公司

　　投资商:河南正商置业有限公司

　　物业管理公司:河南正商物业管理有限公司

　　按揭银行:中国银行

　　工程进度:多层基本已经封顶，高层已出地面15、16层。(2014-05-19)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数19647户 当期户数456户

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