郑州新婚姻法买房注意事项有哪些

婚前购买婚房，是现代人结婚的前提条件，而由此也有了房产分割等细节性问题的出现，要想买婚房，新婚姻法买房注意事项就必须要有所了解才行，那么对于新婚姻法流溢事项你了解多少呢，下面就和小编一起来看看吧!

　　新婚姻法核心

　　新婚姻法的核心就是婚姻与财产，而这又从两个方面来解释，一是如果房子是父母出钱买的，那么是谁的父母出资房子就归谁，如果是婚前贷款买的，那么谁首付房子产权就归谁;而如果夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，则不能当作夫妻的共同财产，在这种情况下共同买房就应注意以下四点。

　　新婚姻法买房注意事项一

　　买房要加名，共同买房人要在购置合同、贷款合同等相关文书上加上自己的名字，以免日后产生争议，并且在合同签订和办理过户手续时，双方都要同时到场，如果无法到场也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

　　新婚姻法买房注意事项二

　　赠与公证，如果在购房时一方并未出资，另一方明确表明要将房屋赠与一方，那么就应当签订一份赠与协议并进行公证。

　　新婚姻法买房注意事项三

　　份额要明确，双方共同买房，那么双方对财产所占的份额各是多少，需要提前确定，避免日后产生纠纷。

　　新婚姻法买房注意事项四

　　出资要在据，如果一方不愿意在房产证上加上对方的名字，则另一出资方应保留好出资的证据，如提现证明、银行转账证明、存折等，以备日后发生纠纷时保护自己的保洁权益。

　　结语：新婚姻法买房注意事项有哪些呢，看了以上的介绍你是不是有所了解了呢，如果要婚前买房，那么有些常识你是必须是知道的，只有知道了这此，才能有效保护自己日后的合法权益。